Mua nhà là một quyết định quan trọng trong cuộc đời mỗi người. Đặc biệt, việc quyết định nên mua nhà đầu năm hay cuối năm cũng có ảnh hưởng đến tình hình tài chính và điều kiện mua bán nhà của bạn. Trong bài viết này, Kiến Vàng sẽ phân tích những ưu và nhược điểm của việc mua nhà vào đầu năm và cuối năm để giúp bạn có cái nhìn đúng đắn khi ra quyết định.
Có nên mua nhà đầu năm?
Nhiều chuyên gia phong thủy cho rằng người ta có thể mua nhà vào bất kỳ thời điểm nào trong năm nếu có điều kiện tài chính và thị trường bất động sản thuận lợi. Kể cả tháng 12, tháng 1 hay tháng 7 âm lịch.
Ưu điểm khi mua nhà đầu năm
- Đây là là thời điểm bắt đầu một chu kỳ kinh doanh mới nên thị trường bất động sản chưa sôi động và ít cạnh tranh. Vì vậy, khi mua nhà vào tháng 1, có rất nhiều cơ hội để chọn được căn nhà phù hợp.
- Tâm lý đầu năm của mọi người là mong sự khởi đầu suôn sẻ để cả năm thuận lợi. Đó là lý do tại sao giao dịch có xu hướng dễ dàng hơn. Nhờ đó, bạn có thể mua được nhà rất nhanh chóng.
- Đầu năm mới, chủ đầu tư sẽ tung nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn, bởi họ luôn mong muốn có một khởi đầu thuận lợi. Vì vậy, đây là cơ hội tuyệt vời để bạn mua được căn nhà yêu thích với giá hời.

Mua nhà đầu năm dễ dàng lựa chọn được căn nhà phù hợp
Nhược điểm
- Vào đầu năm, các nhà đầu tư có xu hướng chỉ bán một lượng ít sản phẩm để “mở hàng”. Do đó, nguồn cung bị hạn chế hơn so với các thời điểm khác trong năm. Giá nhà thường tăng cao so với thời điểm cuối năm.
- Với quan niệm “Tháng Giêng là tháng ăn chơi” nên nhiều người thường kéo dài kỳ nghỉ Tết. Kéo theo đó, tình hình nhân sự ở nhiều đơn vị đầu năm không ổn định. Do đó, quá trình mua bán nhà có thể mất nhiều thời gian hơn bình thường.
|Xem thêm: Mua nhà, chuyển nhà xem tuổi chồng hay vợ thì chuẩn
Ưu và nhược điểm khi mua nhà cuối năm?
Nhiều người thường quan niệm rằng “Đầu năm mua đất, cuối năm mua nhà” để nói về việc mua bán nhà đất trước tết Nguyên Đán. Vậy ưu và nhược điểm của mua nhà cuối năm là gì?
Ưu điểm
- Thị trường mua nhà vào cuối năm thường ổn định hơn, giúp bạn dễ dàng đàm phán giá và điều khoản mua bán.
- Bạn có thể sử dụng khoản thuế trả cuối năm để hỗ trợ việc mua nhà.
- Có thể tìm được nhiều ngôi nhà giá rẻ vào cuối năm vì những chủ nhà muốn bán nhà nhanh chóng để chuẩn bị cho năm mới.
- Cuối năm, các chủ đầu tư sẽ tung tất cả những sản phẩm tồn kho và tiến hành mở bán các dự án chuẩn bị hoàn tất với chính sách hấp dẫn, khuyến mãi đa dạng (chiết khấu cao, không lãi suất, bốc thăm trúng thưởng,…)

Nhược điểm
- Thị trường mua nhà vào cuối năm thường ít cung ứng hơn, giúp việc tìm nhà ưng ý trở nên khó khăn hơn.
- Cần thận trọng với các rủi ro liên quan đến tài chính và thủ tục mua bán nhà vào cuối năm.
Vậy nên mua nhà đầu năm hay cuối năm?
Từ những thông tin chia sẻ trên, việc quyết định nên mua nhà đầu năm hay cuối năm đều có những ưu và nhược điểm riêng. Việc quan trọng là bạn cần phải xem xét kỹ lưỡng các điều kiện tài chính, thị trường và nhu cầu cá nhân trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Ngoài ra, để có thể đưa ra được lựa chọn chính xác, bạn có thể tham khảo một số điều cần lưu ý sau:
- Bạn cần phải có sự chuẩn bị kỹ càng về mặt tài chính, tránh vay vốn quá nhiều vào thời điểm đầu năm cũng như cuối năm.
- Dù mua nhà vào bất kỳ thời điểm nào thì bạn cũng cần phải tìm hiểu kỹ về các thông tin như chủ đầu tư, dự án, căn nhà định mua,…
- Nên tìm hiểu kỹ càng thông tin về các sản phẩm tương tự để có thêm nhiều lựa chọn, tránh bị mua với giá cao hay mua nhầm dự án ma.
- Xác định rõ mục đích mua nhà của mình (để ở, cho thuê hay kinh doanh mua bán,…) để từ đó có được phương án đầu tư hợp lý cho mình.
- Ngoài ra, bạn nên tham khảo ý kiến của chuyên gia bất động sản hoặc nhà tư vấn tài chính uy tín, có chuyên môn để có cái nhìn toàn diện và đúng đắn nhất cho mình.
Có nên về nhà mới vào cuối năm không?
Việc quyết định về nhà mới vào cuối năm là một quyết định quan trọng và đáng xem xét. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ và nhiều cơ hội mua nhà đang mở ra, việc tìm kiếm và chọn lựa một căn hộ mới vào cuối năm có thể đem lại nhiều lợi ích cho gia đình.
Một trong những lý do chính khiến cho việc về nhà mới vào cuối năm trở nên hấp dẫn là do thị trường bất động sản thường có nhiều ưu đãi và khuyến mãi vào thời điểm này. Các nhà phát triển thường tung ra chương trình khuyến mãi nhằm thu hút khách hàng, từ việc giảm giá cho đến tặng quà hấp dẫn. Điều này sẽ giúp gia đình tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể khi mua nhà.

Không chỉ vậy, việc mua nhà mới vào cuối năm còn giúp gia đình có thêm thời gian chuẩn bị cho việc chuyển đến nơi ở mới. Đặc biệt vào dịp cuối năm, khi mọi người đều bận rộn với việc chuẩn bị cho kỳ nghỉ, việc chuyển đến nhà mới sẽ trở nên dễ dàng hơn và thuận lợi hơn. Gia đình cũng có thể thưởng thức không khí tết truyền thống tại ngôi nhà mới với nhiều kỷ niệm và cảm xúc mới.
Tuy nhiên, trước khi quyết định về nhà mới vào cuối năm, gia đình cần xem xét kỹ lưỡng mọi khía cạnh. Việc chọn lựa vị trí, thiết kế, cũng như các tiện ích xung quanh nhà mới cũng cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Ngoài ra, cần kiểm tra kỹ càng về giấy tờ, hợp đồng mua bán để tránh mọi rủi ro phát sinh sau này.
Lời kết
Hy vọng với những chia sẻ trên của Kiến Vàng có thể giúp các bạn giải đáp được thắc mắc nên mua nhà đầu năm hay cuối năm. Có thể nói việc quyết định mua nhà đầu năm hay cuối năm phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Bạn nên xem xét kỹ lưỡng để có thể đưa ra được lựa chọn hợp lý cho mình. Chúc bạn may mắn và mua được căn nhà đúng ý mình nhé.